综合分析
1长丰地块价值排序：板块价值排序：双凤＞双墩＞北城政务＞岗集＞水湖镇、下塘镇、昊山镇;19宗地块价值排序：6号＞5号＞3号/4号＞2号/1号＞11号＞10号/9号/8号＞7号＞12号＞16号/17号/18号＞13号/14号/15号地块＞19号。6号临近北城世纪金源中心，5号距万达广场1.4KM，配套成熟：北城政务1-4号地块中，3号临近阜阳北路及8号线，4号临近蒙城北路，交通优势明显，1号、2号两宗地块处于新开发区域，配套不足；岗集7-12号五宗地块中，8-11号位于合淮路西，区域成片开发，未来配套愈加完善且11号紧邻S1号线科学中心站，交通便捷；水湖镇、下塘镇、吴山镇居最后。
2．长丰市场总结：
年受市区新房供应不足影响，客户外溢长丰导致新房市场成交火热，但随着市场降温及市区新房供应增多，长丰新房市场遇冷且未来竞争更加激烈：年长丰新增供应套，备案套，全年备案均价元/m，待推存量套（不含水湖镇），北城政务套占比94%
